Torsten
Опытный user
- Регистрация
- 7 Ноя 2021
- Сообщения
- 961
- Реакции
- 114
Приступим, на Avito, Юла и прочих платформах есть куча объявлений «Сдам квартиру посуточно», этим мы и будем пользоваться.
Основной контингент - малолетки, которые хотят снять квартиру на сутки и выпить там большой компанией, пришли какие-то уже интересные мысли?! - нет?! - продолжаем...
Компания Avito не на столько тупая и ввела ограничение, чтобы было меньше мошенничества со стороны арендаторов, они просят нарисовать (напечатать) на листочке ID и сделать фотографии с ними.
На этом этапе многие и прогорели, потому что так и не смогли отрисовать нормальную фотографию... Ищем услуги отрисовки (фотошопа) и делаем подобные фотографии.
Теперь когда у нас готовы все фотографии, описание, заливаем объявление.
Указываем левый номер телефона и обязательно «НЕ» скрываем номер, звонки должны поступать, но в этот момент вы просто были заняты...
Мамонты, которые более прошаренные сами сольются, а школьники, которые хотят отдохнуть, начнут писать в сообщениях на Avito, либо в WhatsApp.
Обычно они арендуют квартиры заранее, а именно, за сутки, либо вообще за неделю, следовательно берём с них полную предоплату и теряемся в день аренды, а до этого просто сдаём квартиру другим.
————————————————————
Платформа «Юла», подходит для этого меньше, чем «Avito», почему? - ответ был выше, потому что нету подтверждения фотографий, а следовательно больше конкуренция и меньше клиентов.
На юле, практически каждое второе объявление - «липа», но с неё всё равно возможно выжать свои соки, как минимум один арендатор в неделю напишет, всё зависит от описания и от фотографий квартиры.
Выставив объявление в понедельник, именно на «Avito», к пятнице у вас уже будут забиты все выходные, но мы же сдаём несколько раз подряд.
Поверьте просто на слово, люди переводят деньги без всяких сомнений, объясним логику, вы забронировали квартиру, не оставили никакого залога, а вдруг у вас поменялись планы и не приедете на заселение?! - следовательно один день простоя и арендатор теряет деньги, все это прекрасно понимают и из-за этого переводят всю сумму сразу.
Для полной правдоподобности, можете найти договор аренды и в случае чего составлять его электронно, тогда мамонт точно будет спокоен все эти дни.
————————————————————
А теперь к цифрам, всё зависит от города конечно, но средний чек на сутки в Москве 4000-5000 рублей, при самой плохой работе и забивании болта - пятница, суббота и воскресенье будут забиты, 4000*3(дня)=12 000р;
12 000*4(месяц)=48 000р;
Это цифры минимальные, посчитав всего за 3 дня, но мы же могли сдавать квартиру несколько раз за эти 3 дня, следовательно Profit умножается в разы.
Главное позаботьтесь о своей безопасности в сети.
Основной контингент - малолетки, которые хотят снять квартиру на сутки и выпить там большой компанией, пришли какие-то уже интересные мысли?! - нет?! - продолжаем...
- Создаём левый кошелёк QIWI, открываем там виртуальную карту (инструкция выложена на канале, предыдущий пост).
- Создаём, либо покупаем аккаунт Avito (максимум 30 рублей), данные переделываем на свои (желательно женщина, лет 25-30, чем старше, тем лучше).
- ОБЯЗАТЕЛЬНО ВСЁ ДЕЛАЕТСЯ С СОБЛЮДЕНИЕМ МЕР БЕЗОПАСНОСТИ В СЕТИ!
- Смотрим аналогичные объявления и составляем описание, указываем что можно собираться большими компаниями, курить на балконе и конечно же сильно не шуметь.
- Ищем забугор квартиры, желательно с джакузи, так будет больше клиентов.
- Всё практически готово... Есть одно «НО».
Компания Avito не на столько тупая и ввела ограничение, чтобы было меньше мошенничества со стороны арендаторов, они просят нарисовать (напечатать) на листочке ID и сделать фотографии с ними.
На этом этапе многие и прогорели, потому что так и не смогли отрисовать нормальную фотографию... Ищем услуги отрисовки (фотошопа) и делаем подобные фотографии.
Теперь когда у нас готовы все фотографии, описание, заливаем объявление.
Указываем левый номер телефона и обязательно «НЕ» скрываем номер, звонки должны поступать, но в этот момент вы просто были заняты...
Мамонты, которые более прошаренные сами сольются, а школьники, которые хотят отдохнуть, начнут писать в сообщениях на Avito, либо в WhatsApp.
Обычно они арендуют квартиры заранее, а именно, за сутки, либо вообще за неделю, следовательно берём с них полную предоплату и теряемся в день аренды, а до этого просто сдаём квартиру другим.
————————————————————
Платформа «Юла», подходит для этого меньше, чем «Avito», почему? - ответ был выше, потому что нету подтверждения фотографий, а следовательно больше конкуренция и меньше клиентов.
На юле, практически каждое второе объявление - «липа», но с неё всё равно возможно выжать свои соки, как минимум один арендатор в неделю напишет, всё зависит от описания и от фотографий квартиры.
Выставив объявление в понедельник, именно на «Avito», к пятнице у вас уже будут забиты все выходные, но мы же сдаём несколько раз подряд.
Поверьте просто на слово, люди переводят деньги без всяких сомнений, объясним логику, вы забронировали квартиру, не оставили никакого залога, а вдруг у вас поменялись планы и не приедете на заселение?! - следовательно один день простоя и арендатор теряет деньги, все это прекрасно понимают и из-за этого переводят всю сумму сразу.
Для полной правдоподобности, можете найти договор аренды и в случае чего составлять его электронно, тогда мамонт точно будет спокоен все эти дни.
————————————————————
А теперь к цифрам, всё зависит от города конечно, но средний чек на сутки в Москве 4000-5000 рублей, при самой плохой работе и забивании болта - пятница, суббота и воскресенье будут забиты, 4000*3(дня)=12 000р;
12 000*4(месяц)=48 000р;
Это цифры минимальные, посчитав всего за 3 дня, но мы же могли сдавать квартиру несколько раз за эти 3 дня, следовательно Profit умножается в разы.
Главное позаботьтесь о своей безопасности в сети.
